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      寧德市蕉城區人民政府關于東僑開發區雙創研發中心項目(一期)征地補償安置方案的公告

      來源:寧德市蕉城區人民政府 發布時間: 2022-09-30 09:28
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        為實施寧德市蕉城區國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查,現就東僑開發區雙創研發中心項目(一期)擬征地補償安置方案公告如下:

        一、擬征收土地目的、地塊編號、位置

        本次征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的政府組織實施的成片開發建設需要,用于東僑開發區雙創研發中心(一期)項目,位于漳灣鎮下塘村。

        二、擬征收土地權屬、地類、面積

        擬征收漳灣鎮下塘村集體土地45.1239公頃,其中:水田1.4067公頃、旱地0.6438公頃、園地5.9630公頃、林地35.7720公頃、其他農用地0.8706公頃、建設用地0.4678公頃。                           

       ?。〝M征收地塊45.1239公頃未承包到戶,其中:水田1.4067公頃、旱地0.6438公頃、園地5.9630公頃、林地35.7720公頃、其他農用地0.8706公頃、建設用地0.4678公頃;土地使用權人為下塘村集體經濟組織。)

        三、補償標準

        根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》(閩政〔2017〕2號)以及《寧德市人民政府關于進一步優化中心城區集體土地征收補償安置工作的意見》(寧政〔2018〕29號)的規定,土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算,漳灣鎮下塘村征地區片綜合地價64.5萬元/公頃,地類調整系數為耕地1.0,園地0.75,林地0.55,其他農用地0.55,建設用地1.0,未利用地0.25。

        青苗補償標準按照《寧德市人民政府關于進一步優化中心城區集體土地征收補償安置工作的意見》(寧政〔2018〕29號)執行。本項目不涉及房屋拆遷。

        四、安置途徑

        1.涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式;本項目征收土地范圍內未涉及房屋及其他建筑物、構筑物。

        2.本次征地不涉及下塘村安置農業人口,采取貨幣安置、社會保障方式進行安置。根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(省政府令第177號)規定,符合《寧德市蕉城區人民政府關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的意見》(寧區政文〔2012〕124號)等規定條件的被征地農民,納入養老保障范圍,實行統一管理,統一籌資標準,統一養老保障待遇,由當地鎮、社保部門、自然資源主管部門按規定程序辦理。

        3.被征地農民就業保障按《寧德市蕉城區人民政府關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的意見》(寧區政文〔2012〕124號)等規定執行。

        五、異議反饋

        擬被征地村集體經濟組織應按照《中華人民共和國村民委員會組織法》的有關規定,組織召開會議,充分征求各權利人意見,并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人,如對征地補償安置方案有不同意見,應當在本公告之日起三十日內以書面形式向蕉城區漳灣鎮人民政府提出異議或提起聽證申請。

        六、補償登記

        本公告之日起三十日內,擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人,應持不動產權屬證明材料,到蕉城區漳灣鎮人民政府辦理補償登記。

        寧德市蕉城區人民政府      

        2022年9月30日        

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